Absolument ! Voici une analyse de cette opportunité foncière à Tori Gare, en mettant en évidence les points clés et les questions à se poser :

Points forts de l'offre 

 Superficie importante : Un hectare représente une grande surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agriculture, construction, lotissement, etc.).

 Proximité du goudron : La distance de 300 mètres du goudron est un atout majeur, facilitant l'accès au terrain et augmentant sa valeur.

 Prix attractif : Le prix de 20 millions de FCFA est présenté comme une "opportunité cadeau", surtout en comparaison avec les parcelles à 2 millions de FCFA dans la même zone.

 Agglomération : La présence d'une agglomération indique un potentiel de développement et une demande pour des terrains dans la région.

 Propriétaire vivant et documents à jour : Ces éléments rassurent quant à la légalité de la transaction et la disponibilité du propriétaire pour les démarches.

 Plan disponible : La disponibilité du plan facilite l'évaluation du terrain et de ses caractéristiques.